Статья 1. В статье 8 Закона “О государственной  регистрации  прав  на имущество”  от 14 апреля 1999 года ЗР-295-Н (далее – Закон):

1) в названии статьи слова “прав на имущество” заменить словами “прав и ограничений в отношении имущества”;

2) часть 2 изложить в следующей редакции:

“2. Если Законом не предусмотрено иное, то правоподтверждающие документы, необходимые для государственной регистрации прав и ограничений в отношении имущества, а также справка о нахождении или отсутствии земли в предусмотренном статьей 60 Земельного кодекса Республики Армения перечне земель, не передаваемых гражданам и юридическим лицам на праве собственности, решения об установлении или изменении целевого или функционального назначения земли и строения (в случае сельскохозяйственных земель — земельные угодья), представляются, а другие документы, необходимые для государственной регистрации, могут быть представлены в Государственный регистр недвижимого имущества государственными органами или органами местного самоуправления, нотариусами, составившими, утвердившими или заверившими их.”;

3) дополнить частью 2.1 следующего содержания:

“2.1. Если Законом не предусмотрено иное, то органы и нотариусы, указанные в части 2 настоящей статьи, представляют необходимые для государственной регистрации документы, указанные в части 2 настоящей статьи, в электронном виде. Требования, предъявляемые к электронным документам, и порядок их представления устанавливаются Правительством.”.

Статья 2. В статье 16 Закона:

1) в части 2:

а. первое предложение пункта 6 после слов “приказом руководителя уполномоченного государственного органа” дополнить словами “, подлежащим незамедлительному исполнению, и обжалование приказа не приостанавливает действие или  исполнение приказа”,

б. пункт 8 изложить в следующей редакции:

“8) уполномоченный орган публикует на своем официальном сайте поименный список лиц, получивших свидетельство, и, с согласия последних, их средства связи и место работы.”;

2) в части 4 слова “Работы, указанные в части 1 настоящей статьи,” заменить словами ”Картографические, геодезические, обмерные (учетные) и землеустроительные работы”.

Статья 3. Части 2 и 3 статьи 17 Закона изложить в следующей редакции:

“2. В случае представления или составления документов кадастрового дела в бумажном виде они хранятся в кадастровых делах, ведущихся в бумажном и электронном виде, а в случае их представления или составления в электронном виде - в кадастровом деле, ведущемся только в электронном виде.

3. Документы кадастрового дела хранятся бессрочно в порядке, установленном частью 2 настоящей статьи.”.

Статья 4. В статье 24 Закона:

1) часть 1 после слов “(независимо от местонахождения имущества)” дополнить словами “, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом”;

2) пункт 8 части 2 после слов “номер государственной регистрации” дополнить словами “или учетный номер налогоплательщика”

3) в пункте 1 части 3 слова “иные документы, установленные  этой же статьей” заменить словами “установленные  этой же статьей иные документы, при этом в случаях, установленных частями 2 и 2.1 статьи 8 настоящего Закона, вместе с заявлением представляются данные, идентифицирующие соответствующие документы”;

4) в первом предложении части 6 слова “Права, возникающие из сделок (за исключением односторонних сделок), направленных на возникновение, изменение, передачу прав на недвижимое имущество, должны быть представлены на государственную регистрацию” заменить словами “Заявления о государственной регистрации прав, возникающих из сделок (за исключением односторонних сделок), направленных на возникновение, изменение, передачу прав на недвижимое имущество, должны быть поданы”.

Статья 5. Часть 1 статьи 26 Закона изложить в следующей редакции:

“1. За исключением случаев государственной регистрации прав (ограничений), вытекающих из договоров, предусмотренных частью 1 статьи 48 настоящего Закона, заявление о государственной регистрации и документы, подлежащие представлению в приложении к заявлению в соответствии с настоящим Законом, могут быть представлены, а государственными органами или органами местного самоуправления и юридическими лицами должны быть представлены в электронном виде, в этом случае идентификация заявителя осуществляется электронной цифровой подписью заявителя или иным способом идентификации лица, установленным Правительством.”.

Статья 6. В статье 32 Закона:

1) часть 3 изложить в следующей редакции:

“3. Заявление в письменной форме может быть подано в любой офис обслуживания, независимо от местонахождения недвижимого имущества. Заявление о предоставлении информации с особенностью, предусмотренной частью 3.5 настоящей статьи, может быть подано также в электронном виде через электронную систему официального сайта Государственного регистра недвижимого имущества.”;

2) дополнить частью 3.5 следующего содержания:

“3.5. Органы местного самоуправления и юридические лица подают заявления исключительно в электронном виде через электронную систему официального сайта Государственного регистра недвижимого имущества, а физические лица подают заявления о сведениях, не содержащих информации с ограниченным доступом по основаниям статьи 11 настоящего Закона и предоставляемых на платной основе.”.

Статья 7. В части 1 статьи 33 Закона исключить слова “в офис обслуживания”.

Статья 8. Статью 37 Закона дополнить частью 3 следующего содержания:

“3. До 29 июля 2006 года недостроенный индивидуальный жилой дом, его вспомогательные и хозяйственные постройки, имеющие степень завершенности 50 и более процентов, зарегистрированные на законных основаниях на праве собственности на участке жилой, смешанной застройки или приусадебном участке, регистрируются в качестве завершенного строения на основании пакета измерительных материалов, составленного и представленного квалифицированным лицом в порядке, установленном законодательством.”.

Статья 9. В статье 47.1 Закона:

1) в части 2 слова “в настоящей статье” заменить словами “в части 1 настоящей статьи”;

2) в частях 3 и 4 слова “настоящей статьей” заменить словами “частью 1 настоящей статьи”;

3) дополнить частями 5-12 следующего содержания:

“5. Государственная регистрация права собственности Республики Армения на межгосударственные, республиканские или региональные (местные) автомобильные дороги общего пользования (включая транспортные узлы) и полосы их отчуждения, являющиеся государственной собственностью Республики Армения, может также осуществляться по инициативе Государственного регистра недвижимого имущества на основании планов автомобильных дорог и полос их отчуждения, составленных Государственным регистром недвижимого имущества и согласованных с уполномоченным государственным дорожным органом в части распоряжения государственными автомобильными дорогами общего пользования Республики Армения и соответствующим муниципалитетом.

6. Для составления проектов планов автомобильных дорог и полос отчуждения, предусмотренных частью 5 настоящей статьи, за основу принимаются ортофотопланы (ортофотоснимки), созданные или составленные Государственным регистром недвижимого имущества.

7. Планы, предусмотренные частью 5 настоящей статьи, согласовываются только в электронном виде через электронную систему официального сайта Государственного регистра недвижимого имущества.

8. Государственный регистр недвижимого имущества предоставляет уполномоченному государственному дорожному органу в части распоряжения государственными автомобильными дорогами общего пользования Республики Армения и соответствующему муниципалитету проект предусмотренных частью 5 настоящей статьи планов автомобильных дорог и полос их отчуждения (далее - проект автомобильной дороги) в сочетании с ортофотопланами (ортофотоснимками) в электронных варианте (файлах в формате PDF),  а также размещает его в специальном разделе сайта оказания электронных услуг Государственного регистра недвижимого имущества  e-cadastre.am. Уполномоченный государственный дорожный орган в части распоряжения государственными автомобильными дорогами общего пользования Республики Армения и глава муниципалитета в течение 30 дней после получения документов, указанных в настоящей части, представляют в Государственный регистр недвижимого имущества письменное согласие или возражение, представляя при возражении также предложение. По несогласованным участкам Государственный регистр недвижимого имущества составляет новый проект автомобильной дороги и повторно представляет его на согласование.

9. В случае непредставления письменного согласия или предложения по проекту автомобильной дороги в срок, установленный частью 8 настоящей статьи, проект считается согласованным.

10. Государственный регистр недвижимого имущества в течение 10 рабочих дней после получения согласованного проекта автомобильной дороги принимает меры по государственной регистрации права собственности Республики Армения на соответствующую автомобильную дорогу и полосу ее отчуждения.

11. На государственную регистрацию имуществ, предусмотренных частью 5 настоящей статьи, не распространяются правила, установленные частью 3 статьи 25 настоящего Закона, а также требования, предусмотренные пунктами 1 и 2.1 части 1 статьи 73 настоящего Закона.

12. В случае государственной регистрации имуществ, предусмотренных частью 5 настоящей статьи, в качестве адреса имущества указываются условный знак, номер условного знака автомобильной дороги и название автодороги.”.

Статья 10.

1. Настоящий Закон вступает в силу на десятый день, следующий за днем его официального опубликования, за исключением статей          1 и 4.

2. Постановление Правительства, установленное пунктом 3 статьи 1 настоящего Закона, принимается в течение одного года с момента вступления в силу настоящего Закона.

3. Статьи 1 и 4 настоящего Закона вступают в силу с момента вступления в силу постановления Правительства, установленного частью 2 настоящей статьи, и распространяются на правоотношения по представлению документов, предусмотренных пунктом 2 статьи 1 настоящего Закона, с момента вступления в силу постановления Правительства.

4. Государственный регистр недвижимого имущества в трехмесячный срок с момента вступления в силу постановления Правительства, установленного пунктом 3 статьи 1 настоящего Закона, в порядке, установленном тем же постановлением, размещает в отдельном разделе своего официального сайта перечень имеющейся в его электронной информационной базе информации о примененных и действующих ограничениях до вступления в силу постановления Правительства (далее - Перечень).

5. Государственный регистр недвижимого имущества в порядке, установленном постановлением Правительства, указанным в пункте 3 статьи 1 настоящего Закона, обеспечивает всеобщий доступ к Перчню с возможностью поиска и просмотра, а органам, уполномоченным применять или прекращать ограничение (за исключением судов), - с возможностью редактирования ограничений, находящихся в пределах их правомочий.

6. Органы, уполномоченные применять или прекращать ограничение (за исключением судов), в пределах своих правомочий в течение двух лет после опубликования Перечня редактируют Перечень в порядке, установленном постановлением Правительства, указанным в пункте 3 статьи 1 настоящего Закона, путем дополнения  ограничений, которых нет в Перечне, однако имеются основания для их применения, и снятия ограничений, не подлежащих соблюдению по основаниям, установленным законодательством. Органы, уполномоченные применять или прекращать ограничение, представляют в Государственный регистр недвижимого имущества решение о применении ограничения или снятии ограничения в порядке, установленном постановлением Правительства, указанным в пункте 3 статьи 1 настоящего Закона.

7. Органы, уполномоченные применять или прекращать ограничение, в порядке, установленном постановлением Правительства, указанным в пункте 3 статьи 1 настоящего Закона, ежеквартально представляют сводную информацию о выполненных ими работах и внесенных коррективах в Государственный регистр недвижимого имущества, который осуществляет учет полученной информации, включая в него также ежеквартальную информацию о выполненных им работах и внесенных коррективах.

8. На следующий рабочий день после истечения двухлетнего срока, установленного частью 6 настоящей статьи, Государственный регистр недвижимого имущества блокирует возможность редактирования списка в порядке, установленном постановлением Правительства, указанным в пункте 3 статьи 1 настоящего Закона.

9. Физические и юридические лица, а также государственные органы и органы местного самоуправления в течение трех месяцев со дня истечения срока, установленного частью 8 настоящей статьи, подают свои заявления-жалобы о редактировании списка в органы, уполномоченные применять или прекращать ограничение, которые в течение одного рабочего дня в порядке, установленном постановлением Правительства, указанным в пункте 3 статьи 1 настоящего Закона, сообщают в Государственный регистр недвижимого имущества о заявлениях-жалобах относительно дополнения в Перечне ограничения правомочий распоряжения, пользования или владения имуществом.

10. На основании сообщения, указанного в части 9 настоящей статьи, Государственный регистр недвижимого имущества в силу закона регистрирует ограничение правомочий распоряжения, пользования или владения имуществом, которое сохраняет свою юридическую силу в течение двух месяцев, если до истечения данного срока орган, уполномоченный применять или прекращать ограничение, не представляет решение о прекращении или применении ограничения, принятое в результате рассмотрения заявлений-жалоб, указанных в части 9 настоящей статьи.

11. Заявления-жалобы, указанные в части 9 настоящей статьи, рассматриваются и разрешаются в установленном законодательством порядке в двухмесячный срок. Решение о прекращении ограничения или применении ограничения, принятое в результате разрешения заявлений-жалоб, представляется в Государственный регистр недвижимого имущества в порядке, установленном постановлением Правительства, указанным в пункте 3 статьи 1 настоящего Закона.