“6. В целях организации государственной регистрации или предоставления информации руководитель Государственного регистра недвижимого имущества может принять правовые акты, регулирующие особенности документооборота по государственной регистрации, предоставлению информации, а также делопроизводства по признанию подлинности подписей в сделках, заключаемых с признанием подлинности подписей, установленных главой 5 настоящего Закона, и исправления языковых или типографских ошибок, не изменяющих сущность и содержание документа в договоре, представленном в установленном той же главой порядке.”.

Статья 2. В статье 2 Закона в понятии “ведение Кадастра движимого имущества” слова “органом государственного управления, указанным в настоящем Законе” заменить словами “уполномоченным органом Правительства”.

Статья 3. В части 5 статьи 11 Закона:

1) пункт 2 после слова “имеющим” дополнить словами “или имевшим”;

2) часть дополнить пунктом 4 следующего содержания:

“4) сведения о сделках или об их отдельных условиях – сторонам этих сделок или с их согласия – другим лицам.”.

Статья 4. Часть 3 статьи 14 Закона после слова “имущества” дополнить словами “и исправления ошибок, выявленных в кадастровой карте,”.

Статья 5. В части 2 статьи 15 Закона слова “Государственным регистром” заменить словами “руководителем Государственного регистра”.

Статья 6. Часть 4 статьи 25 Закона изложить в следующей редакции:

“4. Формы предусмотренных настоящей статьей планов, требования, предъявляемые к планам, и порядок представления планов устанавливаются руководителем Государственного регистра недвижимого имущества. Планы, предусмотренные настоящей статьей, должны быть представлены только в электронном виде через электронную систему официального сайта Государственного регистра недвижимого имущества.”.

Статья 7. Часть 1 статьи 26 Закона изложить в следующей редакции:

“1. Заявление о государственной регистрации и документы, подлежащие представлению в приложении к заявлению в соответствии с настоящим Законом, могут быть представлены (загружены) также в электронном виде, в этом случае идентификация заявителя осуществляется электронной цифровой подписью заявителя или иным способом идентификации лица, установленным Правительством.”.

Статья 8. Часть 8 статьи 27 Закона после слов “уполномоченного им лица” дополнить словами “или его законного представителя, или лица, имеющего правомочие отчуждать или обременять другим имущественным правом имущество или его часть на основании судебного акта,”.

Статья 9. В статье 32 Закона:

1) дополнить частями 3.1-3.4 следующего содержания:

“3.1. В случаях, когда информация ограниченного доступа запрашивается по основаниям статьи 11 настоящего Закона или предусмотренная статьей 75 настоящего Закона информация запрашивается бесплатно, личность заявителя проверяется на основании оригинала или заверенной в установленном порядке копии удостоверяющего личность документа, установленного законодательством Республики Армения, без которого заявление не принимается.

3.2. В случаях, когда по заявлению, поданному в электронном виде, запрашивается информация ограниченного доступа по основаниям статьи 11 настоящего Закона или запрашивается предусмотренная статьей 75 настоящего Закона информация бесплатно, заявление должно быть подтверждено электронной цифровой подписью лица, подавшего заявление, или иным способом идентификации лица, установленным Правительством.

3.3. По представленному посредством почтовой связи заявлению о предоставлении информации могут быть истребованы только сведения, не содержащее информацию ограниченного доступа по основаниям статьи 11 настоящего Закона, и запрашиваемые на платной основе.

3.4. На территории Республики Армения порядок предоставления информации о данных Единого государственного кадастра недвижимого имущества посредством почтовой связи устанавливается Правительством.”.

2) в части 4:

а. пункт 1 после слов “служебной тайной” дополнить словами “, и лицо, запрашивающее информацию, не имеет соответствующего права быть причастным к ней”

б. пункт 2 после слов “установленным статьей 11 настоящего Закона” дополнить словами “, и лицо, запрашивающее информацию, не имеет права получать ее”;

3) дополнить частью 6.1 следующего содержания:

“6.1. В информации, установленной пунктом 3 части 5 статьи 11 настоящего Закона, указываются сведения, характеризующие вид права, кадастровый код единицы недвижимого имущества, а также место нахождения имущества.”.

4) в части 9 слова “в электронном виде” заменить словами “в электронном виде или автоматическом режиме”;

5) часть 10 изложить в следующей редакции:

“10. Особенности процедур подачи заявлений на получение информации в электронном виде и предоставления информации, перечень платной информации, предоставляемой в автоматическом режиме через электронную систему официального сайта Государственного регистра недвижимого имущества, а также перечень платной информации, предоставляемой в пакете в автоматическом режиме, устанавливаются руководителем Государственного регистра недвижимого имущества.

По смыслу настоящего Закона пакетом считается совокупность как минимум четырех платных сведений, предоставляемых в автоматическом режиме.”.

Статья 10. Часть 4 статьи 33 Закона изложить в следующей редакции:

“4. Отсутствие идентификации физического или юридического лица либо единицы недвижимого имущества по заявлению или несоблюдение требований, установленных частями 3.1 и 3.3 статьи 32 настоящего Закона, или неуплата в установленном настоящим Законом размере суммы за оказание услуги по предоставлению информации, за исключением предусмотренных статьей 75 настоящего Закона случаев бесплатного предоставления информации, являются основанием для приостановления предоставления информации, предусмотренной статьей 11 настоящего Закона.”.

Статья 11. В статье 33.1 Закона:

1) название статьи изложить в следующей редакции:

“Статья 33.1. Иные сведения, включаемые в состав информации правового кадастра недвижимого имущества, и их предоставление”;

2) часть 1 после слова “залога” дополнить словами “ а также об ограничениях (историко-культурных, градостроительных, здравоохранительных, оборонных, по охране окружающей среды и прочее), установленных законодательством Республики Армения по представлению уполномоченного государственного органа в соответствующей области, являющихся общим правилом и запретом,”.

Статья 12. В части 1 статьи 36 Закона исключить слова “архитектурно-планировочное задание, ”.

Статья 13. В части 1 статьи 37 Закона исключить слова “архитектурно-планировочное задание, предоставленное для разработки проектной документации этого строения, ”.

Статья 14. Закон дополнить статьей 37.1 следующего содержания:

“Статья 37.1. Порядок представления документов, необходимых для государственной регистрации прав, в электронном виде

1. Архитектурно-планировочное задание, разрешения на строительство, проекты строения, акты завершения строительства и разрешения на эксплуатацию строений представляются органами местного самоуправления в Комитет кадастра в электронном виде. Порядок представления в электронном виде устанавливает Правительство. Документы, указанные в настоящей части (за исключением архитектурно-планировочного задания), считаются представленными для государственной регистрации прав в отношении соответственно вновь создаваемых или вновь созданных строений, если они представлены органами местного самоуправления в Комитет кадастра в электронном виде.”.

Статья 15. В статье 43 Закона:

1) в части 1 исключить слова “в период действия такой регистрации”;

2) дополнить частью 1.1 следующего содержания:

“1.1. Если в правоподтверждающих документах, представленных для регистрации права собственности на имущество, нажитое во время брака и рассматриваемое как совместная собственность супругов, в качестве правообладателя указан только один из супругов, то на основании совместного заявления супругов может быть зарегистрировано право совместной собственности супругов на это имущество.”;

3) абзац второй части 2 изложить в следующей редакции:

“Совместное заявление супругов, предусмотренное настоящей статьей, считается заявлением супругов о том, что между ними не заключен договор или отсутствует вступивший в законную силу судебный акт, которым изменены рамки общей собственности в отношении имущества, представленного на государственную регистрацию.”;

4) дополнить частью 2.1 следующего содержания:

“2.1. В случае разведенных бывших супругов применяются правила, установленные частями 1 и 2 настоящей статьи, с учетом особенности представления свидетельства о разводе.”;

5) часть 3 после слов “ иного документа, подтверждающего такую регистрацию,” дополнить словами “или документа, выданного уполномоченным органом, предоставляющим удостоверяющий личность документ,”, слово “вносит” заменить словом “вносится”;

6) часть 3 дополнить новым абзацем следующего содержания:

“В случае представления предусмотренного настоящей частью оригинала свидетельства о государственной регистрации перемены имени физических лиц или изменения наименования юридических лиц, сотрудник, принимающий заявление, снимает с него копию и возвращает оригинал заявителям.”.

Статья 16. В статье 48 Закона:

1) часть 3 изложить в следующей редакции:

“3. В целях признания подлинности подписи каждая сторона договора должна подписать договор в офисе обслуживания Государственного регистра недвижимого имущества (независимо от местонахождения имущества) в присутствии должностного лица, уполномоченного признавать подлинность подписей, и другой стороны (сторон) договора.”;

2) дополнить частью 6 следующего содержания:

“6. Заявление и договор, указанные в части 5 настоящей статьи, должны быть приняты должностным лицом, уполномоченным признавать подлинность подписей, указанных в части 3 настоящей статьи.”.

Статья 17. В части 1 статьи 49 Закона:

1) в абзаце первом слова “или полные наименования юридических лиц (включая организационно-правовую форму юридического лица) без аббревиатур или сокращений” заменить словами “, а в случае юридического лица – полное наименование”;

2) абзац второй после слова “подписаны” дополнить словами “сторонами договора и должностным лицом, уполномоченным признавать подлинность подписей сторон,”.

Статья 18. В части 1 статьи 73 Закона:

1) пункт 11.5 после слов “об их изменении или прекращении” дополнить словами “, за исключением случаев, установленных пунктом 11.8 настоящей части,”;

2) пункт 11.6 после слов “(земельного участка и строения)” дополнить словами “и данных, послуживших основанием для ее расчета,”, а после слов “для ее расчета” - словами “за исключением случаев, установленных пунктом 11.7 настоящей части,”;

3) дополнить пунктами 11.7-11.9 следующего содержания:

“11.7) за предоставление информации о кадастровой стоимости одной единицы земельного участка сельскохозяйственного назначения и данных, послуживших основанием для ее расчета, - 500 драмов;

11.8) за предоставление информации о праве или ограничении одного и того же вида в отношении одной единицы земельного участка сельскохозяйственного назначения или какой-либо его части, об их изменении или прекращении - 500 драмов;

11.9) за предоставление информации о наличии имущества, принадлежащего одному и тому же субъекту по какому-либо праву, -1000 драмов;”;

4) в пункте 12:

а. числа “9-11.6” заменить числами “9-11.9”, а слова “, а также информации о наличии имущества, принадлежащего тому же субъекту по какому-либо праву” исключить;

б. в подпунктах “а”, “б”, “в”, “г” исключить слова “или недвижимого имущества субъекта”;

5) пункт 15 изложить в следующей редакции:

“15) за предоставление ксерокопий документов кадастрового дела:

а. в бумажном варианте - 30 драмов за каждую страницу,

б. в электронном варианте – 10 драмов за каждую страницу.

При этом, если содержание или суть заявления о предоставлении ксерокопий документов кадастрового дела требуют ксерокопий документов, содержащих информацию, предусмотренную пунктами 11.1-11.9 настоящей части, за исключением ксерокопий всех документов кадастрового дела, то взимаются только соответствующие платежи, предусмотренные этими пунктами;”;

6) дополнить пунктами 27 и 28 следующего содержания:

“27) за каждую информацию, предоставляемую в автоматическом режиме посредством электронной системы официального сайта Государственного регистра недвижимого имущества, - 300 драмов;

28) за информацию, включенную в каждый существующий пакет сведений, предоставляемых в автоматическом режиме посредством электронной системы официального сайта Государственного регистра недвижимого имущества, - 1000 драмов.”.

Статья 19. В статье 74 Закона:

1) в части 6 слова “на 2-й рабочий день” заменить словами “не позднее чем на 2-й рабочий день”;

2) в части 9 слова “частями 3, 5 и 6 ” заменить словами “частями 3 и 5”;

3) дополнить частью 13 следующего содержания:

“13. Информация, предусмотренная пунктами 27 и 28 части 1 статьи 73 настоящего Закона, предоставляется непосредственно после произведения установленного теми же пунктами платежа посредством платежно-расчетной системы, доступной на официальном сайте Государственного регистра недвижимого имущества, за исключением случаев, установленных частью 3.1 статьи 75 настоящего Закона в части физических лиц.”.

Статья 20. В статье 75 Закона:

1) в части 4 слова “органам государственного управления” заменить словами “органам системы государственного управления, муниципалитетам Республики Армения”;

2) дополнить частью 4.1 следующего содержания:

“4.1. Базовая и тематическая информация кадастровых и топографических карт в векторном формате, ортофотопланы предоставляются высшим учебным заведениям Республики Армения бесплатно исключительно для использования в образовательных целях.”.

3) дополнить частью 6 следующего содержания:

“6. Преференции предоставления информации, установленные настоящей статьей, за исключением случаев, установленных частью 3.1 настоящей статьи в части физических лиц, не распространяются на предоставление информации, установленной пунктами 27 и 28 части 1 статьи 73 настоящего Закона.”.

Статья 21. Заключительная часть и переходные положения

1. Настоящий Закон вступает в силу на десятый день, следующий за днем его официального опубликования.

2. Порядок исправления ошибок, выявленных в установленной статьей 4 настоящего Закона кадастровой карте, устанавливается Правительством в двухмесячный срок после вступления в силу Закона.

3. Порядок представления планов, установленных статьей 6 настоящего Закона, устанавливается руководителем Государственного регистра недвижимого имущества в двухмесячный срок после вступления в силу Закона.

4. Установленное статьей 6 настоящего Закона требование о представлении планов только в электронном виде распространяется на планы, составленные после установления порядка, предусмотренного частью 3 настоящей статьи.

5. Статья 14 настоящего Закона вступает в силу с 1 января 2022 года. Для государственной регистрации прав на вновь созданные строения на основании разрешений на строительство, выданных до 1 января 2022 года, применяются нормы Закона «О государственной регистрации прав на имущество» в редакции, действующей до 1 января 2022 года.